CERTIFICAZIONE ENERGETICA (APE)

COS'E' LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA (APE):

La certificazione energetica degli edifici, è una procedura che consente, attraverso una metodologia di calcolo standardizzata, di classificare un edificio in base alle caratteristiche energetiche che lo contraddistinguono. Sulla base degli esiti del calcolo, ad ogni edificio viene assegnata una classe energetica (da A4 a G), così da consentire agli utenti finali di effettuare un semplice e rapido confronto con le caratteristiche energetiche di altri edifici certificati. Un edificio certificato consente all'utente di compiere una scelta "più consapevole" al momento dell'acquisto-affitto di un edificio.

Come già ben spiegato  nell’articolo tecnico presente all’interno della sezione “Blog”, dal 1° ottobre, la procedura per la redazione della certificazione energetica è stata modificata pesantemente sia dal punto di vista del certificato energetico consegnato al cliente che dal punto di vista degli indicatori energetici.

Prezzo

Lo STUDIO TECNICO BONINI  redige Certificazioni Energetiche APE  in tutta Lombardia a partire da 199 € tutto incluso (IVA, tasse, registrazione certificato al catasto energetico).

La tariffa comprende un dettagliato sopralluogo, la raccolta della documentazione, l’elaborazione dei calcoli con appositi software certificati, la produzione del certificato e la consegna al cliente.

In più:

- siamo in grado di fornire il certificato in 24 h;

- il sopralluogo può essere svolto anche di sabato o in orario serale;

- pagamento alla consegna (nessun anticipo);

- consegna a mano o tramite posta;

- pagamento in contanti o tramite bonifico.

Il nostro servizio oltre ad essere rivolto a privati/aziende, è a disposizione anche di agenzie immobiliari che siano alla ricerca di un riferimento qualificato che possa intervenire in modo tempestivo; in questi casi i prezzi variano a seconda dei volumi.

Come funziona

- contattaci ed un tecnico di risolverà i tuoi quesiti e ti chiederà le caratteristiche dell’immobile da certificare;

- ti verrà formulato immediatamente un preventivo per la redazione del certificato;

- se il preventivo sarà di tuo gradimento ti verranno richiesti i dati utili alla redazione del certificato;

- fisseremo un sopralluogo (anche di sabato o in orario serale) a seconda dei tuoi impegni (il sopralluogo potrà durare dai 30 minuti alle 2 ore a seconda dell’immobile da certificare),

- fatto il sopralluogo e raccolti tutti i dati necessari verranno elaborati i calcoli e verrà emessa la certificazione energetica.

Tempistiche

Lo studio grazie ad un organizzazione impeccabile può produrre e consegnare la certificazione energetica in sole 24 ore ovvero in un giorno lavorativo dal sopralluogo o dalla consegna di tutti i dati utili alla redazione della certificazione energetica stessa. 

Quando è obbligatoria

- atti notarili di vendita o donazione;

- annunci di vendita o affitto;

- chiusura lavori per interventi di nuova costruzione o ristrutturazione

- pratiche di richiesta di detrazione fiscale del 65% per risparmio energetico.

Attenzione ad offerte truffa troppo basse o senza sopralluogo

ATTENZIONE AD OFFERTE TRUFFA TROPPO BASSE o SENZA SOPRALLUOGO (obbligatorio per legge) rischiano di far incappare il CLIENTE IN MULTE SALATISSIME da 2500 € a 10000 € e in deprezzamento dell’immobile fino al 30%.

Proviamo a SIMULARE GUADAGNO di un certificatore che fa APE a 100 € per un bilocale classico: dai 100 € togliamo il 22% di IVA (rimangono 82 €), il 4% + 14,5%  di contributo previdenziale (rimangono 66 €), il 23% di tasse - scaglione più basso abbiamo (rimangono 50 €), i 10 € da dare alla regione, 10 € per ammortizzare il costo dell'apposito software, 10 € di spese per recarsi sul luogo a fare il sopralluogo e 2 € per le stampe: rimangono 18 €.

Rimangono 18,00 €. per fare il rilievo e redigere l'APE. Calcolando 1 ora per il sopralluogo e almeno 5 ore per l’APE, lavorerebbe per 3 €/h, vi sembra possibile..?

CONTATTI

Per avere informazioni contattaci negli orari di apertura dell'ufficio (8:30-12:30 e 14:30-18:30)

- telefonicamente al 3290171367

Puoi contattarci per qualsisasi motivazione 24/24h:

- tramite sms o whatsupp al 3290171367;

- via mail a bonini.ing@gmail.com;

- tramite facebook alla pagina Studio Tecnico Dott. Ing. Bonini Antonio;

- via fax al 030347126;

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