RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA

Riqualificare energeticamente significa migliorare le prestazioni energetiche di un edificio esistente, intervenendo sull’isolamento dell’involucro e sostituendo gli impianti esistenti con sistemi efficienti.

PERCHÉ RIQUALIFICARE
Risulta evidente che la principale componente di spesa energetica per le famiglie è da imputare al riscaldamento domestico (75% riscaldamento, 18% produzione di acqua calda sanitaria, 5% cucina elettrodomestici, 2% illuminazione).

Di conseguenza per ottenere una diminuzione delle spese energetiche è necessario agire sulle dispersioni termiche dell’edificio e sull’efficienza degli elementi.
Gli interventi di riqualificazione consentono di limitare i consumi e di ridurre drasticamente le spese energetiche dell’immobile. Le detrazioni disponibili (pari al 65% delle spese sostenute, rimborsate in 10 rate annuali) permettono inoltre di abbassare la tassazione di chi investe per rendere più efficiente il suo edificio.

QUANTO PUOI RISPARMIARE
Il patrimonio edilizio italiano si trova mediamente in classe G, con consumi che vanno oltre i 175 kWh/mq anno. Anche edifici costruiti nell’ultimo decennio spesso sono stati realizzati in un’ottica di contenimento dei consumi energetici determinando onerosi costi di gestione.

Consideriamo ad esempio: una villetta di 160 mq in classe G che consuma 200 kWh/mq anno con una spesa energetica annua pari a 2500 € (per il riscaldamento).

Ipotizziamo di eseguire interventi di riqualificazione sulla villetta, portando l’edificio in classe B con consumi di 58 kWh/mqanno ed una spesa annua pari a 400 €.

Considerando un intervento da 40000 €, vediamo la situazione a 10 anni dall’intervento:

SENZA INTERVENTO
Spese di riscaldamento: 2500 € x 10 anni = 25000 €

Spesa dopo dieci anni: 25000 €

CON INTERVENTO
Spese di riscaldamento: 400 € x 10 anni = 4000 €
Spese di ristrutturazione: 40000 €
Recupero fiscale 65%: - 26000 €

Spesa dopo dieci anni: 18000 €

Come si vede già dopo dieci anni, nel caso studiato, il guadagno è pari a 7000 €

ITER PROGETTUALE
Innanzi tutto si deve analizzare
• in che modo l’energia è utilizzata
• quali sono i fattori che causano una dispersione energetica
• quali sono gli interventi da consigliare
Si stabiliscono quindi i deficit del sistema edificio–impianto e le correzioni da apportare, in un’ottica più ampia di fattibilità e convenienza sia tecnica che economica.

Attraverso questo strumento l’utente comprende come sono ripartiti i suoi consumi, conosce quali sono i suoi sprechi e può mettere in atto azioni correttive, non solo sull’edificio, ma anche sui suoi atteggiamenti in ambito domestico, rieducandosi secondo una nuova prospettiva di vita improntata sul risparmio energetico.
Non esistono interventi standard perché ogni soluzione è studiata sullo specifico caso in esame.

Il check up energetico consente di valutare quali sono i principali interventi che offrono le più convenienti opportunità di miglioramento, in grado di garantire un retrofit vantaggioso.
In pratica
• si effettua un rilievo strumentale che consente una diagnosi energetica precisa
• in base ai risultati dell’analisi energetica, si definiscono le priorità di intervento
• si quantifica il risparmio energetico ottenibile grazie gli interventi consigliati
• si redige un piano di investimento e il pay back

Contattaci per avere più informazioni o entra nella sezione preventivi sia telefonicamente (3290171367) che on line!

- contattaci ed un tecnico di risolverà i tuoi quesiti e ti chiederà le caratteristiche dell’immobile e le opere che vorresti realizzare;

- se l’intervento ci risulterà fattibile, ti verrà formulato immediatamente un preventivo per la redazione del progetto;

- se il preventivo sarà di tuo gradimento ti verranno richiesti i dati utili alla redazione del progetto;

- fisseremo un sopralluogo (anche di sabato o in orario serale) a seconda dei tuoi impegni dove effettueremo un accurato rilievo geometrico e fotografico dell’immobile da ristrutturare;

- a fine sopralluogo ti verrà richiesto di fornire se disponibili i dati e i documenti utili alla redazione del progetto ovvero copia delle eventuali precedenti pratiche edilizie, visura o planimetria catastale, carta di identità e codice fiscale degli intestatari dell’immobile e dati dell’impresa edile che effettuerà i lavori;

- dopo aver raccolto i dati ed i documenti necessari inizieremo a lavorare sul progetto secondo quelle che sono le richieste del cliente;

- dopo aver definito il progetto produrremmo le varie pratiche autorizzative e nel più breve tempo possibile le consegneremo agli uffici di competenza;

- ottenute le autorizzazioni il cantiere potrà iniziare.

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